Hola! Vivo de alquiler en Mislata (Valencia).
Contrato de vivienda habitual de larga duración (LAU, 1 año + prórrogas hasta 5), firmado el 11 de noviembre de 2025, así que el primer aniversario es el 11/11/2026. Casero persona física.

Pago 1.000 €/mes (comunidad incluida, amueblado). He mirado el índice de referencia del Ministerio (SERPAVI) y para mi piso el máximo es 619 €.

El contrato dice que la renta se actualiza cada año según el IPC. Hoy el casero me ha dicho que me la sube a 1.050 € (5%).

Por lo que he leído el RDL 29/2026 (en vigor desde el 8 de octubre) dice que si la renta supera el límite del índice de referencia no se puede aplicar ninguna subida, y en los demás casos máximo un 2%. Y sin el decreto, el límite sería el IRAV (2,54%), no el IPC.

Dudas:

1. Puede subirme algo o con el decreto la subida tiene que ser 0?
2. Le pido directamente no aplicar ninguna subida basándome en el RDL?
3. O es mejor no pelear y ofrecerle el IRAV (~1.025 €) para llevarnos bien y que no me eche (el contrato tiene cláusula de necesidad del arrendador)?

Gracias!

El próximo jueves 22 hay un hackathon cooperativo (no competitivo) para divertirse e intentar resolver algunos retos de la administración pública creando una plataforma de atención ciudadana.

Completamente gratis y habrá pizza y bebidas, por si a alguien le interesa.

En casa queremos comprar una vajilla de platos, cubiertos y vasos nuevos, pero no queremos nada de El Corte Ingles, Carrefour e Ikea y esas tiendas genericas.

¿Conocen alguna o algunas tiendas, no importa que quede en otra ciudad de la comunidad valenciana, que me puedan recomendar?. También puede ser una tienda online si queda en otra provincia.

La idea es ver opciones y no solo seleccionar por el precio o porque es lo que hay.

Gracias por adelantado.

Hi! I was just walking by on Malvarossa heading towards the port and saw a lot of police on the beach at least 5 cars, firefighters and a few divers.

Any idea what happened? Thanks!

Later edit: also checked local news nothing there either

Visiting Valencia for the first time this weekend, would love any recommendations around local markets selling antiques trinkets etc

Hola, mañana 20:30j juega el Valencia Basket frente al Maccabi de Tel Aviv , tengo entrada y no puedo ir. Cedo mi entrada por 12€ si alguien está interesado. Sector 311
Cualquier interesad@ que me contacte.
Gracias.

Hola Amigos

I am planning to move to Valencia from Ireland. I was there recently and it is so beautiful.

I was looking for a nice area to live:
Close to the city, on the metro line. A nice safe suburb but still with local social culture, beautiful architecture and history.

I looked everywhere and thought Godella was very nice.

Can any local give me their opinions on Godella or suggest a different area to live.

Gracias por su ayuda

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Hola, amigos:

Estoy planeando mudarme a Valencia desde Irlanda. Estuve allí hace poco y es preciosa.

Busco una buena zona para vivir:

Cerca de la ciudad y con acceso a la línea de metro. Un barrio agradable y seguro, pero que conserve la vida social local, así como una arquitectura e historia atractivas.

He mirado por todas partes y me ha parecido que Godella es un lugar estupendo.

¿Podría algún residente local darme su opinión sobre Godella o sugerirme otra zona para vivir?

Gracias por su ayuda.