Hola! por si a alguien le interesa acabo de crear una comunidad para fans de Muse de aquí o residentes, gracias!!

Hola! Vivo de alquiler en Mislata (Valencia).
Contrato de vivienda habitual de larga duración (LAU, 1 año + prórrogas hasta 5), firmado el 11 de noviembre de 2025, así que el primer aniversario es el 11/11/2026. Casero persona física.

Pago 1.000 €/mes (comunidad incluida, amueblado). He mirado el índice de referencia del Ministerio (SERPAVI) y para mi piso el máximo es 619 €.

El contrato dice que la renta se actualiza cada año según el IPC. Hoy el casero me ha dicho que me la sube a 1.050 € (5%).

Por lo que he leído el RDL 29/2026 (en vigor desde el 8 de octubre) dice que si la renta supera el límite del índice de referencia no se puede aplicar ninguna subida, y en los demás casos máximo un 2%. Y sin el decreto, el límite sería el IRAV (2,54%), no el IPC.

Dudas:

1. Puede subirme algo o con el decreto la subida tiene que ser 0?
2. Le pido directamente no aplicar ninguna subida basándome en el RDL?
3. O es mejor no pelear y ofrecerle el IRAV (~1.025 €) para llevarnos bien y que no me eche (el contrato tiene cláusula de necesidad del arrendador)?

Gracias!

Edit: He consultado con un abogado y me ha confirmado que ni siquiera puede subirlo según el IRAV, por la LDR en efecto. Le dije que no iba a pagar. Me llamó cabreadísimo diciendo que tenía que irme del piso el mes que viene. Le dije que no podía y que tendría que avisarme con 2 meses de antelación bla bla bla.

Ahora ha vuelto y me ha dicho que no tengo que pagar ninguna subida, pero que me acuerde de lo bien que me ayudó cuando el piso tuvo problemas. Creo que se ha dado cuenta de que perdería como mínimo 2 meses de alquiler si me echaba, y eso no compensa por 50 euros.

Ahora tanto la inmobiliaria como el casero me odian, porque la inmobiliaria también intentó cobrarme los honorarios de agencia de forma ilegal y me negué a pagar

A ver qué pasa

Hey together,

We are tourists in Valencia and booked 30 tickets for the metro instead of getting our tickets to gandia... Is anyone willing to take them and maybe give us some money back so it's not waste.. (or if you have any idea how we get the money back)

Greedings

Hola a todos!
Tenemos dos hijas, edades 8 y 6 años, y estamos buscando colegios IB para ellas durante el próximo curso escolar. He visitado Más Camarena y Ausias March. Definitivamente, Más Camarena no me ha parecido un lugar para nosotros, pero no quiero descontar otro colegio que valga la pena. Nos interesa IB, multilingüe y con buen nivel académico (en Valencia o sus alrededores no muy lejos).
Muchas gracias por cualquier punto de referencia que podáis dar.

In English-
Hi there, we have two daughters, ages 6 and 8, and we are looking for IB schools for next school year. I have visited Mas Camarena and Ausias March, already deciding that Mas Camarena is not a fit for us. We are looking for multilingual and good academic level. In Valencia or not too far.
If there are any other schools we should look into, I would share any feedback on these and others.
Thank you!