Mano brolis dirba statybu sektoriaus valdyme ir pardavimuose jau daug metu. Turejau pokalbi del butu savikainu tai maloniau nustebino.
Kaip pavyzdys senuko hannerio buto savikaina jam iki dalines apdailos yra apie 600-700 euru, taip tu paciu kur esate priversti siandien moketi 4000-5000 uz kvadrata. Taigi atatybu sektorius ypac dydziuju statytoju siai dienai isgyvena aukso laikus. Jeigu pradedamas statyti vienas didels rajonas, pardavus viena etapa statytojas jau turi pinigu uzbaigti visam likusiam projektui is pirmojo etapo surinktu pinigu, lieka tik pelnas.
Taip pardavejai labai maloniai pisa prota. Vieno naujo buto apziuros metu paklausiau kiek kainuoja irengti daugiabuciui lifta? Pardavejas pasake kad apie 200-300k. Bet tikra kaina yra pasirodo vos apie 30-40k.
Statytojai uzdirba virspelnius, lygiai tokius pacius kaip prie 2007-2008 krize. Tas pats mano brolis tada padare klaida ir pirko buta sau uz puse milijono litu. Poto kainos krito tiek kad verte butas atgavo tik siandien, po 20 metu.
Kas be ko paklausa ir formuoja kainas. Butas siai dienai yra max overpriced preke. Tarkim lyginant su individualaus namo pirkimu ten statytojas gali uzdirbti tik 2x profito, lyginant su butu kur ten permokate mazdau 3-5x realios statybu kainos.
Pirkite atsakingai, nes rinka siai dienai yr maaaaax ispustas burbulas.