La crisis en España vino porque lo que teníamos era deuda, no dinero neto. Estábamos endeudados con hipotecas variables, infladas, sin análisis de riesgo... Eso fue lo que reventó la burbuja, no la construcción.
La cosa es que se construía mucho y no bajaban los precios de la vivienda lo que demuestra que simplemente construir más no es una solución por si sola, hay que acompañarlo de otras medidas.
Efectivamente, otras medidas vendrían bien si se acompañaran de construcción, pero la insistencia viene a que nadie en masa está exigiendo construcción, sino regulaciones inútiles
No bajaban los precios porque todo el mundo podía comprar porque financiaban muchas veces por encima del 100% del precio de la vivienda. La torta vino cuando esas hipotecas no se pudieron pagar porque había habido sobre financiación y un lamentable cálculo de riesgos.
Yo cuando lo veo mencionado es como parte de la solución no como la única solución. En este hilo quien habla de “simplemente construir” eres tú y cuando te he explicado un poco el porqué de la burbuja inmobiliaria (fue un problema financiero y no de “exceso de construcción”) vuelves a hablar de “solo construyendo”.
Cualquiera diría que no interesa debatir y ver otras perspectivas sino simplemente imponer la de uno.
Lo único que dejas claro es que tienes un discurso tan reducido que si no te cuadra lo que te contestan tergiversas sutilmente el punto de partida y vuelva a empezar a recitar. Tu opinión es lo que hay.
Y los precios eran muchísimo más bajos que si no se hubiera estado construyendo (había exceso de demanda, también lo hay ahora y por eso suben).
Es ceteris páribus, una cosa básica de ciencia y de entender la realidad. Lo que dices es como decir que las vacunas de la gripe no funcionan porque cuando vacunan hay más gripe que cuando no.
Vamos que no tienes ni idea del tema. Los precios sólo bajaron porque la economía se hundió y no había dinero. Cuando más se construía era cuando más subieron. Es un hecho comprobado y demostrado que para bajar los precios y solucionar la crisis de la vivienda no basta con solo construir más, se requieren más medidas.
No vayas de listo con "saber de la ciencia y la realidad" cuando la propia realidad que se vivió le da una patada en la boca a tu argumento.
3
u/Buca-Metal 13d ago
En la burbuja inmobiliaria se construía más que Francia, Alemania e Italia juntas. Los precios no hacían más que subir así que construir y ya no vale.