Yaklaşık 1 ay önce Pamukkale’ye taşındım geçen sene liseden mezun olduğum için bu sene lise gibi sosyalleşebileceğim bir yer yok. Sohbet edecek veya sadece birlikte oturacak arkadaşlarım olsun istiyorum ama nereden bulabileceğim hakkında en ufak bir fikrim yok. Sizin bildiğiniz veya duyduğunuz, insanlarla tanışabileceğim yerler var mı?

Spora başlıcamda hayrınaa

Resmen yaşanmaz hale geldi. Fiyatları İstanbul is imkanı doğu amk bi ortası yok. Üstüne yetmezmiş gibi OSBnin tekstilcileri memleketi sikti atti is imkanı veya orta sınıf diye bir şey yok bu sehirde ya patron var ya da asgari ücretten hallice köle

benim kütük ora ve iki ayda bir gidiyoz köy ama çok soğuk bir köy

Selam arkadaşlar, tecrübeli kişilerin fikrini almak istiyorum

Denizli’de uzun vadeli kira geliri için daire yatırımı yapmayı planlıyorum. Yaklaşık 350 bin € gayrimenkul bütçem var. Ayrıca bankada 6 milyon TL mevduatım bulunuyor ve yıllık yaklaşık 1,2 milyon TL faiz getiriyor.

Ana parayı koruyup faiz gelirini de biriktirerek zamanla yeni daireler almayı düşünüyorum. Hedefim bunu 5 yıl boyunca sürdürmek.

Tercihim 0–5 yaş arası, asansörlü ve mutlaka kapalı otoparklı daireler. Kiracı olarak daha çok memur ve beyaz yakalı kesimi hedefliyorum. Dairelerle kendim uğraşmak yerine kiralama ve yönetim işlerini bir emlakçıya bırakmak daha uygun geliyor.

Aklımdaki senaryolardan biri 8 tane 1+1 daire almak. Her biri aylık 20 bin TL’den kiralansa toplam 160 bin TL brüt kira ediyor. Ama emlakçı ücreti, vergiler, bakım masrafları ve boş kalma ihtimalini düşününce net kazanç konusunda emin değilim. Yaptığım kaba hesapta aylık 84 bin TL civarında kalıyor ama gerçekçi mi, bilemedim.

Özellikle Denizli’de yatırım yapanlara birkaç sorum var:

Yeni, kapalı otoparklı 1+1 daireler 20 bin TL civarında kiracı bulabiliyor mu?

1+1 ağırlıklı mı gitmek daha mantıklı, yoksa 2+1 daireler de almak mı?

Hangi semtleri önerirsiniz?

Dairelerin yönetimini emlakçıya bırakmanın aylık maliyeti ne kadar?

Siz olsanız bu bütçeyle Denizli’de konut yatırımı yapar mıydınız?

Amacım al-sat değil; düzenli kira geliri elde edip abunu zamanla yeni dairelere yatırmak. Hesapta gözden kaçırdığım masraflar veya daha mantıklı bir yöntem varsa yorumlarınızı bekliyorum.

Şimdiden teşekkürler.

Hali hazırda bir büyükşehirdeyim ama artık trafik vs çok sıktı. Denizli’ye taşınsam;

Fiyatlar genel düzeyi nasıl? İnsanlar nasıl? İş imkanı var mı? En önemlisi trafik nasıl? Ve insanlar genel olarak aşırı muhafazakar mı yani özel hayata karışılıyor mu?

En iyi mahalleleri ve en kötülerini de yazarsanız sevinirim.

aranızda Denizli'de kasiyerlik yapan mağazada çalışan falan var mı hangisinin koşulları daha iyi artilariyla eksileriyle belirtebilir misiniz

Enis kirazoğlu denizlili diye biliyomda nereli çocukluğu nerde geçmiş bilen varmı kötü bi mahallede yaşıyordum diyodu bi videosunda

Arkadaşlar kampüse yakın üniversitenin oralarda terea satan bildiginiz yerler var mı yardımcı olursanız cok sevinirim

Selamlar başlıkta belirttiğim gibi Rb switchi bozulmuş 9.nesil Xbox gamepedim var muhtemelen lehimsel bir sıkıntı bunu yaptırabileceğim bir yer var mı? internetten baktığımda konsol20 çıkıyor ama onda da xboox yazmıyor sadece PS yazıyor

Forum'daki Mcdonald's şubesi google haritalarda kapandı olarak gözüküyor, ama Mcdonald's ve avm'nin sitesinde aktif gözüküyor o bölgede oturan varsa ne olduğunu merak ediyorum.

Ben Denizli Pamukkalede yaşıyorum ve taksicilerin operasyon çocugu oldugunu düşünüyorum bu yuzden martı tag yapmaya başladım geçen gün önümü bi taksici kesti ağzını burnunu dağıttım 80 dogumlu kişileri 08li bi çocugun dövmesi harbi komik bişey karşıma çıkmayın taksiciler darbederim sizi haha

Merhabalar Denizli’de metal tişört/hoodie/yama satan bir yer var mıdır?

yav dayı berber önerin allah için harbiden gösterdiğim modeli yapacak kafasına göre kesmeyecek biri lazım fiyat çok onemlı değilde 2k fiyat çekenleride önermeyiverin

olympus gold2 kınıklı subesınde 6 aylık üyeliğim var uyguna devredicem ilgilenen yazsın yasaksa silin postu

İyi akşamlar anket çalışmam için son 25 kişinin anketimi doldurması gerekiyor. En fazla 10 dakikanızı alacak bir çalışma. Yüksek lisans tezim için vereceğiniz cevaplar benim için çok önemli 😊 Yapan kişiler de en azından yanındaki bir kişiye yapmasını rica etse bile çok mutlu olacağım. Kişi bulmakta artık zorlanıyorum 🙏🏻💎🙏🏻

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem7HetPe1a9wl_JomxMrLBuxR1057dqG61m5o6pbu0rULuAA/viewform?usp=dialog

Tanışma buluşma yasak demişler grup kurallarında burada gördüğüm her post buluşmak tanışmak etkinlik vesaire için falan anlamadım?

İster istemez bir kedi sahiplenmiş oldum ve açıkçası maaşımın yatmasına daha baya var bana biraz mama verebilecek var mı

Not: kimseye bana mama alın gibi bir şey demek istemiyorum sadece kedi bakan arkadaşlarımız varsa bana biraz mama verebilirler mi

Herkese merhaba, 11 yılın ardından denizliye geri döndüm ve döndüğümde basketbol oynayacak insanlar bulamaması başladım. Bizim zamanımızda paü streetball diye bir grup vardı o da kapanmış sanırım. Düzenli basketbol oynayan gruplar vs var mı?

selamlar herkese, Denizli’nin kumaşlarının meşhur olduğunu biliyorum fakat artık kumaşlar vs bulabileceğimiz, gidebileceğimiz bir sehir pazarı var mıdır merak ediyorum. eğer bildiğiniz yoksa beğendiğiniz bir pazar da olur, yerel pazar sevdalısıyım, yazabilirseniz süper olur. bir de annemi götürebileceğimiz temiz kaplıca arıyoruz. kanser tedavisi aldığı için herkese açık havuzlara girmesi riskli görünüyor. belki kiralayabileceğimiz apartlar vardır, bildiğiniz bir yer varsa yazarsanız çok sevinirim❤️