Endeks sağlayıcı MSCI; Türk hisselerinde fonlar üzerinden yapılan koordineli işlemler ve fiili dolaşımdaki şaibeler nedeniyle, Türkiye endekslerindeki yeni hisse girişlerini, pay artırımlarını ve yukarı yönlü tüm revizyonları dondurduğunu açıkladı.

Kurum, Haziran 2027’ye kadar yeterli şeffaflık ve denetim adımları atılmazsa Türkiye’nin “Gelişmekte Olan Piyasalar” (Emerging Markets) statüsünden düşürülebileceği uyarısında bulundu.

MSCI’nin bugünkü kararı, “uyarı” aşamasının geride kaldığını gösteriyor. Fon krizi de MSCI uyarılarıyla yapılmak zorunda kalınan düzenlemelerin ardından patlak vermişti.

Türkiye hisselerinde endekse yeni girişleri ve ağırlık artışlarını dondurdu. Sebep açık: Gerçek halka açıklık oranına güven yok, fonlar üzerinden koordineli işlem şüphesi var, fiyat oluşumu sağlıklı görülmüyor.

Bu ülke borsası için ağır bir itibar kaybı. Yıllarca “yerli yatırımcı” diyerek sorunların üzeri örtüldü; şimdi yabancı endeks sağlayıcısı piyasaya frene bastı.

Bu ceza yatırımcıya değil, denetimsizliğe ve şeffaf olmayan düzene kesildi. Bedelini ise yine hissede bekleyen küçük yatırımcı ödüyor. (Yatırım tavsiyesi değildir.)

MSCI, Endonezya’yı “Gelişmekte Olan Piyasalar” kategorisinden “Bağımsız Piyasa” statüsüne düşürmeyi değerlendiriyor. Böyle bir karar, küresel fonların Endonezya hisselerini satmasına ve milyarlarca dolarlık sermaye çıkışına yol açabilir.

Endonezya borsası %11’den fazla değer kaybederek 1998’den bu yana en sert düşüşünü yaşadı.

Bir şeyin spoiler'ı gibime geliyor bu...

Paramın çok az bir kısmı bu serbest fonlardaydı çünkü biliyordum patlayacağını ama iyi getiriyordu. Bu son bir yıl içinde adam akıllı başka bir şey getirmediği için yavaş yavaş ağırlığı bu fonlara aktardım. Akıl tutulması mıdır açgözlülük müdür yani bütün paramın yarısı TLY yarısı DFI'da buldum kendimi. Satıcam satıcam ama ne alsam diye düşünürken götümde patladı. Bu Tera'nın Pusula'yı alma hamlesi falan güven verdi. Yani, sonuç ne olursa olsun bütün yumurtalarınızı aynı sepete koymayın, kendimi iki farklı fon diye kandırdım sepetin sapı elimde kaldı. İlk başta satış emri verdim diye avutuyordum kendimi sonra en azından Atlas parasını ödeyecekmiş dediler ona inandım şimdi komple PBLKnın üstüne yatmaya çalışıyorlar. Bir aydır günde 6 saat twitter mesaisi yapıyorum bi kırıntı bir şey öğrenirim diye. Paramı üçe dörde bölsem gene bu kadar hayıflanmazdım bakın burda Teranın ppfsini sorgularken serbestine komple girmişim: Portföy şirketlerinin para piyasası fonları bir risk taşır mı? : r/Yatirim

Arkadaşlar bu fon dolandırıcılığı konusu malum kaba bir hesapla iktidar herkese ana paralarını ödeyeceğiz kârları sildik dese aşağı yukarı 400 milyarlık bir maliyet ortaya çıkacağı söyleniyor taksit taksit ara ödemelerle yapacağız deseler ilk etapta 100 milyarlık bir bütçeninde ilk etapta yeteceği söyleniyor

Haliyle bu yolu izlemek yapılması imkansız birşey değilken neden yapmaya çalışmıyorlar sizce? Tahmini tüm fonlarda 60-100 arası bir para olduğu iddia ediliyor(ne kadar doğru bilemem) kârlar silinmedende 900 milyarlık bir paradan bahsediliyor borsa hergün ayvayı yerken ekonomi hergün biraz daha kötüye giderken ve gerçekten ilk defa iktidar tabandan bu kadar tepki görüyorken cumhurbaşkanının ilk açıklamalarının arkasında durup bu işi 6 aylık taksitlere bölüp kârları silip 900 milyarı 400 civarına indirip bu fonlardan aldığı stopajları havuza iade ettiği ve daha sert yaptırımlarla clawback uygulayıp fon havuzunu güçlendirerek

6 aylık ödeme periyodu yaratıp

ilk etapta 1 milyona kadar ara ödeme

ardından her ay kalan paranın %20'sini ödeyeceği bir şekilde ödeme haritası çıkarsaydı şu anda konu çoktan kapanmış ve bütün bu dolandırılma sürecinde ihmali ve dahli olan iktidar partisi yeniden kahraman olmuş olmaz mıydı?
Yapılmayacak birşey olduğunu düşünmüyorum çünkü görünen o ki şu anda bu fon krizini bitirememek çok daha büyük ekonomik zorluklar oluşturuyor millet cayır cayır beslerini iptal ediyor ki bugün çıkan haberlerden sonra yarın ve pazartesi çok daha yokuş aşağı gidecektir

Neden yapmıyorlar sizce artık yolun sonuna geldik cebimizde olan cebimizde kalsın kafasındalar mı?

Dolar 1 senede %18 kazandırmıştı muhtemelen önümüzdeki 1 yılda getirisi %24'e yakın olacak. Aylık olarak yine de enflasyonun gerisinde yükseleceğini tahmin ediyorum. Belki 2027 sonlarında enflasyonun biraz daha düşmesiyle birlikte yükselişleri eşitlenebilir. Özetle: Carry trade'e devam fakat artık daha diken üstünde olmak lazım. Ben sepet yapma taraftarıyım dolar artışıyla birlikte TL olarak yükselecek yatırımlara yöneliyorum. Altın ve ABD borsasında sepet yapmaya devam edeceğim. Herkese iyi yatırımlar...

Ben ümit pompalamıyorum, alırız almayız da demiyorum ama asla paramızı alamadık napalım tarzı çoğul ağız mesajlara taviz vermeyin eşlik de etmeyin. Komplo gibi gelebilir ama her icrada yatırımcının mentalinin gözetlendiğine ve kontrol edilmeye çalışıldığına inanıyorum

Vadeli hesaptan 150 bin civarı getiriniz varken, faizi bozup ana parayla araba mı alırsınız yoksa eski arabayı kullanıp paraya dokunmaz mıydınız?

Yine tokat manyağına mı cevriliyoruz yoksa

Paranın miktarından bağımsız nasıl benim hesabımdaki fonları bilgim isteğim dışında satabilir? 14 ekim günü satış emirlerini vermiş. İptal edilmiyor.6bin tl çok büyük bir miktar değil ama nasıl yapabilirler. Fonları teminatta göstermedim hiçbir yere

Arkadaşlar midas abd etf lerinden elde ettiğim kârı türk bankasından aldığım tefas fonundan ettiğim zarardan düşebilir miyim?

İyi günler arkadaşlar

PHE fonu bildiğiniz üzere tasfiye listesinde değil ve alıma satıma kapatıldı

Aynı şekilde PUK tasfiye listesine alınmadı alıma satıma kapatıldı .

PUK fonu bu halde iken günlük fiyat açıklanıyor lakın PHE fonu günlük fiyat açıklaması bulunmamakta .

Sebebi hakkında bilgisi olan varsa dinlemek isterim .

Şu an bankanın PPF'sine attım orada duruyor. Altın falan diyorlar ama şu an tepede mi aşağıda mı emin değilim.

Merhaba arkadaşlar,

Yatırımlık bir daire alma aşamasındayım ve rakamlar kağıt üzerinde fazlasıyla iyi göründüğü için gözden kaçırdığım bir şey var mı diye tecrübeli arkadaşların fikrini almak istiyorum. Yer/şehir(Büyük Şehirlerden biri ve merkezi bir yer) belirtmeden sadece verileri paylaşıyorum:

Finansal ve Yapısal Detaylar:

Satış Fiyatı: 2.600.000 TL

Mevcut Kira Geliri: 20.000 TL (İçinde kiracısı var, düzenli ödendiği söyleniyor)

Daire Büyüklüğü: 3+1 165/ net ~130 m², ara kat.

Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, hisseli değil, tam bağımsız bölüm.

Bina ve Parsel: Toplamda 6 Bağımsız bölümden(1 dükkan 1 çatı üstü çekme kat) oluşan az katlı eski bir apartman. Her kata tek geniş daire düşüyor, dolayısıyla daire başına düşen arsa payı oldukça yüksek.

İmar Fonksiyonu: İmar belgesinde alan "Ticaret + Turizm" alanı olarak geçiyor ve 5 kat yapılaşma izni var.

Kafama Takılanlar ve Beklentiler:

Nakit Akışı: Türkiye şartlarında 8-9 yılda kendini amorti eden mülk bulmak neredeyse imkansız hale gelmişken bu kira getirisi oldukça cazip duruyor.

Kentsel Dönüşüm / Arsa Değeri: Bina eski. (Tahminimce 1970 lerden yapılma.Zaten bölgeye imar çıkmış kentsel dönüşüm imar belgesini arastirinca 5 kat çıktı)Ancak arsa payının yüksek olması ve imarın konut yerine ticaret/turizm lejantında olması, yarın bir gün dönüşümde veya bir müteahhit/yatırımcı girdiğinde ciddi bir potansiyel barındırıyor mu?

Riskler: Sizce fiyatın bölge ortalamasına göre bu seviyede kalmasının arkasında ne gibi tuzaklar olabilir? (Eski bina riski, kiracı tahliye sorunları, gizli masraflar vb.)

Bu şartlarda sizce bu fiyata nakit/kredi ile bu mülke girmek mantıklı bir yatırım hamlesi midir, yoksa kaçırmamam gereken başka bir risk faktörü var mıdır? Yorumlarınızı bekliyorum.