Salve,

Scrivo questo post per raccontare una cosa successa lo scorso 26 settembre a Bologna.

Qualche settimana fa salgo su un bus e faccio immediatamente il biglietto (non ho un abbonamento perché non uso così spesso il bus); dopodiché mi siedo sui sedili posteriori, proprio vicino alla timbratrice.

Alla fermata immediatamente successiva salgono i controllori facendo chiudere subito le porte. Mi si avvicinano chiedendo le ultime quattro cifre della carta in maniera da poter controllare se ho fatto il biglietto. Vedono che il biglietto è stato fatto da circa uno o due minuti, cosa effettivamente vera perché ero salito sul bus alla fermata immediatamente precedente. Iniziano dunque a chiedermi in maniera incalzante in quale fermata io fossi salito e a quel punto ho riferito ciò che ho già scritto nel post.

La faccio breve: ci siamo messi a discutere e mi è stata fatta la multa perché avevano il sospetto che io avessi fatto il biglietto dopo averli visti salire sul bus. Mi hanno fatto la multa con il biglietto valido e acquistato immediatamente dopo il mio ingresso sul bus! Inoltre nella loro dichiarazione hanno scritto esplicitamente di avermi visto timbrare il biglietto davanti a loro, cosa assolutamente non vera perché ho timbrato il biglietto alla fermata precedente al loro ingresso, appena salito sul bus. Quindi hanno trasformato un loro sospetto in una dichiarazione falsa su ciò che hanno visto.

Chiaramente ho iniziato ad andare in escandescenza ma mi è stato detto che avrei potuto presentare ricorso e che c’erano delle telecamere a bordo.

Faccio subito ricorso alla compagnia degli autobus specificando i dettagli dell’accaduto e della vettura e chiedendo di ricevere le registrazioni. Le registrazioni sono difatti l'unica prova che mi permetterebbe di avvalorare la mia versione dei fatti. Essendo i controllori dei pubblici ufficiali le loro dichiarazioni sono ritenute vere fino a prova contraria o almeno così mi pare di capire.

Dopodiché mi presento dai carabinieri a presentare esposto. I carabinieri hanno detto che il fatto è di natura civile e va risolto tramite contestazione alla compagnia; tuttavia, accolgono l’esposto.

Ricevo molto tempo dopo una risposta dall'azienda: mi viene detto che forniranno le registrazioni solo alle forze dell’ordine ma che queste registrazioni verranno sovrascritte dopo 21 giorni.

Nessuno ha saputo aiutarmi, mi sono presentato anche alla sede fisica dell'azienda.

Centoventi euro di multa e non avevo fatto assolutamente nulla di sbagliato! Sono stato trattato come un criminale dai controllori che hanno inserito delle dichiarazioni false nel verbale, sulla base di un loro sospetto.

Mi è stato detto per altre vie che sto solo perdendo tempo, perché non forniranno mai le registrazioni entro la scadenza dei 21 giorni.

Davvero non c'è nulla che io possa fare?

Grazie.

Non andrebbero puniti per legge sia il ristoratore, che i clienti, che il montatore dell'altalena che il centro commerciale ?

Ciao! sabato io e un mio amico dovremmo assistere ad un concerto all'Unipol Arena di Bologna.

Purtroppo, il mio amico ha recentemente subito un infortunio e attualmente ha un tutore al piede ed è costretto a utilizzare le stampelle per camminare.

Abbiamo già acquistato entrambi i biglietti per il parterre e, per evitare problemi, abbiamo contattato gli organizzatori sia telefonicamente che via email.

Ci è stato comunicato che non è consentito entrare con le stampelle e che i posti riservati alle persone con disabilità sono già esauriti.

Il mio amico non ha necessariamente bisogno di un posto riservato, ma vorrebbe semplicemente poter assistere al concerto con il biglietto regolarmente acquistato.

Vorrei quindi capire:

1. È legittimo vietare l'ingresso a una persona con le stampelle, eventualmente per motivi di sicurezza legati al parterre?
2. L'esaurimento dei posti riservati alle persone con disabilità può giustificare questo divieto?

Preciso che il divieto ci è stato comunicato sia telefonicamente che per email, quindi abbiamo anche una risposta scritta degli organizzatori.

Grazie in anticipo a chiunque possa darci un consiglio!

Ciao a tutti,

Scrivo qui per condividere la mia esperienza con eCampus e chiedere un parere a chi ha competenze legali o è passato in una situazione simile. Sto raccogliendo tutta la documentazione (email, ricevute di pagamento, schermate del piano di studi e comunicazioni ufficiali) perché non cerco un semplice sfogo, ma voglio capire quali strumenti concreti ho a disposizione per tutelarmi.

Vi riassumo la situazione organizzata per punti chiave.

1. La farsa del tutoraggio: cosa promettono vs cosa erogano

Sul loro sito, eCampus pubblicizza ampiamente servizi di supporto didattico, recupero e assistenza per la preparazione degli esami. La realtà dei fatti è stata ben diversa:

• Il relatore che mi è stato assegnato è risultato per lunghi periodi del tutto irreperibile (messaggi ignorati, appuntamenti rinviati o saltati), costringendomi a reclamare continuamente con l'amministrazione per avere una risposta.

• Quando ho chiesto esplicitamente supporto per preparare un esame, la segreteria mi ha risposto per iscritto affermando testualmente: "In qualità di tutor amministrativi, infatti, non ci occupiamo di fornire supporto didattico o assistenza allo studio", dicendomi di rivolgermi al docente e ho dovuto superare 22 esami completamente da sola.

• Successivamente, a seguito di un reclamo alla sede centrale per altri motivi, mi è stato detto di rivolgermi alla mia tutor online, quando ho detto di non averla mi hanno detto che non è vero, che è presente nel programma e mi hanno detto nome e cognome di questa tizia. Quindi ho pagato un tutor che durante tutto il mio percorso neanche sapevo di avere e nelle email dicevano che neanche esisteva.

• la segreteria dopo il mio reclamo si è contraddetta sostenendo che il supporto fosse presente e citando una generica telefonata del 29 settembre, cosa che non è mai avvenuta e come ho detto ho le email dove dichiarano che loro non fornivano questo servizio.

1. Scadenze non comunicate e costi extra per il rinnovo

A causa della totale mancanza di informazione e assistenza sulle tempistiche e sulle procedure per il deposito del titolo della tesi, mi sono ritrovata fuori termine. Nel 2024 mi mancavano soltanto tre esami; non essendomi state comunicate per tempo le scadenze, mi è stato detto che dovevo iscrivermi di nuovo per poter sostenere le prove rimanenti. Mi sono quindi dovuta reiscrivere nel 2026, finendo per dover sostenere l'ennesimo anno di tasse aggiuntive per ritardi causati esclusivamente dalle loro omissioni informative nonché dei rinvii da parte loro.

1. Modulistica introvabile e caos amministrativo

Durante le iscrizioni mi sono stati richiesti moduli specificati nella documentazione ricevuta, che però non mi sono mai stati inviati. La segreteria ha continuato a dare risposte elusive o a invitare a mandare email a cui non seguivano indicazioni concrete, rendendo un'impresa persino capire quali documenti servissero davvero visto che alla fine si è risolta con un “ah quelli non servono” dalla segretaria.

1. Media abbassata e esami farlocchi

Durante la fase di riconoscimento dei crediti ho riscontrato diversi errori: la mia media ponderata è stata abbassata in più materie senza che mi venissero forniti i criteri o le spiegazioni logiche. Quando ho chiesto la verifica per il riconoscimento di ulteriori crediti da esami pregressi, la risposta è stata un rigetto formale generico. A questo si aggiunge la questione delle prove d’esame: Ho svolto un esame scritto di francese a risposta multipla e ho ottenuto il massimo dei voti, la risposta del professore è stata “dobbiamo fare un esame di verifica”. Alla mia richiesta di spiegazioni mi è stato detto che “le prove di esami sono le stesse da 10 anni e online si trovano le risposte ai test, quindi in caso di voto alto dobbiamo fare un esame orale aggiuntivo in videoconferenza”. Ma dico io non sarebbe più logico aggiornare le prove d’esame invece di fare un esame aggiuntivo? Ovviamente ciò ha causato un ulteriore slittamento e ho dovuto chiedere un ulteriore rinvio della mia tesi.

1. Il caso dell'esame di Inglese 3 e la laurea fatta slittare

• Materiale didattico errato e ritorsioni: Questo episodio mi è successo la settimana scorsa e mi tocca personalmente in quanto negli ultimi 10anni intrattengo una relazione a distanza con un ragazzo di Billingham e la madre di questo ragazzo è insegnante di sostegno in una scuola media. Quindi parlo regolarmente inglese tutti i giorni e quando ho ricevuto il materiale da studiare dal docente sono rimasta inorridita dalla quantità di errori grammaticali e sintattici presenti nelle slide e negli appunti (errori confermati anche da mia suocera, docente madrelingua). Durante l’esame ho detto chiaro e tondo alla docente di questi errori e la sua reazione è stata quella di interrompere la registrazione e bocciarmi con la scusa che non ero preparata (quando appunto sono fluente in inglese)

• Crediti non riconosciuti correttamente: In base alla mia carriera pregressa, avrei dovuto sostenere solo una parte dell'esame di inglese (circa la metà), ma sono stata costretta ad affrontarlo per intero (ma non è questo il problema visto che la docente non mi faceva neanche finire di rispondere, liquidando con un “basta cosi”).

•

• Slittamento della laurea: Ad inizio ottobre 2026 ho informato la segreteria che tutti gli esami risultavano superati tranne questo, chiedendo la verbalizzazione. A causa della mancata convalida della prova di settembre, la mia seduta di laurea (prevista per il 16 dicembre 2026) è stata rinviata a febbraio 2027.

Cosa vorrei capire e come vorrei procedere

Alla luce di tutto questo, vi chiedo:

• Sussiste l'inadempimento contrattuale? Il divario tra i servizi di tutoraggio didattico pubblicizzati e la realtà di un tutorato esclusivamente "amministrativo" può configurare pubblicità ingannevole o inadempimento contrattuale ai sensi del Codice del Consumo?

• Risarcimento o rimborso delle rette: Ci sono gli estremi per chiedere il rimborso (totale o parziale) dell'anno aggiuntivo che ho dovuto pagare a causa delle scadenze omesse e della mancanza di supporto?

• Verifica del piano di studi e della valutazione: Come posso ottenere un audit o un ricalcolo formale e trasparente della mia media e dei CFU riconosciuti? Esiste un modo per impugnare la valutazione ingiusta dell'esame di inglese e l'interruzione della registrazione?

• A chi conviene rivolgersi per primo? Un avvocato specializzato in diritto universitario, un'associazione dei consumatori, un esposto al MUR (Ministero dell'Università e della Ricerca) o una diffida formale al Rettore/Nucleo di Valutazione dell'Ateneo?

Se qualcuno ha esperienze simili con università telematiche o consigli su quali documenti sia prioritario allegare a una prima lettera formale, gliene sarei davvero grata!

Chiedo scuse innanzitutto per l'italiano non perfetto; sono spagnola venuta in Italia il 2022.

Abito in una stanza affittata completamente in nero, perché mi sono separata l'anno scorso e mi sono trovata nelle vicinanze di Milano con un lavoro part-time, senza appena soldi e nella necessità di andare a vivere fuori della casa di mio ex. Ho trovato su idealista questa stanza, dove il tizio che me l'ha fatto vedere mi ha detto che se tutto andrebbe bene "l'azienda proprietaria della casa mi farebbe il contratto di affito" quando mi farebbero il contratto indeterminato al lavoro. Avendo una certa urgenza di avere un tetto, ho accettato.

Fast-forward a adesso, è passato un anno e mezzo, mi hanno passato a indeterminato al lavoro (il tizio lo sa) e ho chiesto espressamente il contratto, ma non me l'ha fatto; infatti, quando l'ho chiesto mi ha detto che "la casa andrebbe chiusa a settembre per lavori", cosa che è risultato essere una bugia (non ha detto niente del genere a nessuno degli altri inquilini).

Oggi mi sono svegliata con un messagio del tizio sul gruppo di whatsapp dove siamo lui e noi (me e un ragazzo e una ragazza che sono inquilini sulle altre stanze), dicendo che la casa "andrà chiusa il 30 novembre per lavori allora le stanze non verrano rinnovate a partire di dicembre". Ci siamo lamentate io e la ragazza del quasi mancato preavviso, a cui ha risposto "calma ragazzi ci sono 45gg".

Io personalmente adesso potrei cercare qualco's altro, ma non è fàcile trovare casa/stanza con così poco preavviso, e siamo di accordo io e gli antri inquilini che non vogliamo andare via così rapidamente. La mia domanda è: può lui in qualche modo obbligarci a liberare la casa/andare via il 30 novembre? Può togliere le utenze per provvare a obbligarci? Ed entrare nella casa? (Lui entra tante volte nella casa [nelle zone comuni, non le stanze] per controllare o fare manutenzione). So che lui ha sia copia delle chiavi della casa sia copia delle chiavi delle simgole stanze. Non vorrei che un giorno che io non sono a casa lui entra nella mia stanza e butta fuori le mie cose.

Voglio chiarire che non c'è morosità in questo caso: sia io sia gli altri abbiamo pagato sempre regolarmente l'affitto che ci ha chiesto lui. Paghiamo l'affitto via bonifico a un conto intestato a una azienda che secondo lui è una azienda vera, proprietaria della casa, ma secondo noi è una "azienda" composta solamente da lui.

Grazie mille e saluti.

A che punto risulta essere la questione cbd e cannabis light rispetto alle ultime decisioni che hanno portato al divieto di vendita delle infiorescenze nei negozi?
Online vedo che è possibile acquistarla anche da siti italiani, cosa si rischia a comprarla da questi siti?
Se non vado errato la molecola risultava vendibile solo tramite oli o derivati non “fumabili” o tramite prescrizione del medico curante, si trovano molte informazioni discordanti in merito ma appunto mi è capitato di trovarla in vendita sulla rete e solo molto più raramente in negozi specializzati

Io e mia madre abbiamo rinunciato all’eredità di mio padre composta prevalentemente da debiti in maniera ufficiale dal notaio. Il problema è che nella casa in cui viviamo (in cui viveva anche lui, ma non sua) in giardino c’è una macchina intestata a lui ma che non funziona e con fermo amministrativo, di cui non disponiamo di alcun documento o chiavi.
La cosa può essere considerata come accettazione tacita ? In caso cosa si deve fare?

Ho fatto la grandissima caxxata di FIDARMI dell'agente immobiliare che bastasse dare un preavviso per email normale per la disdetta (3 mesi) di un contratto di affitto.

Passati ormai piu di 3 mesi di SILENZIO da parte loro ( stacco le utenze intanto) e ovviamente lascio la casa in condizioni migliori di quando l'ho lasciata, NON RIESCO A FARMI FIRMARE IL VERBALE DI RILASCIO IMMOBILE. Questo mi contesta con un POST IT 1890€ su una cauzione di 2k.

Il mio avvocato dice che per colpa di quell email ordinaria non si può può muovere senza il verbale di rilascio immobile dove Contesto le spese (sostiene che in causa l'avvocato tira fuori il vizio di forma del preavviso e dovrò pagare 3 mesi in piu di affitto...)

Cosa devo fare? Sto impazzendo. 3 adulti mi prendono in giro per una firma su un verbale. Chiamo la polizia per truffa?

Rispondete in tanti...

EDIT: Per favore cerco solo consigli. Nel contratto non c'è scritto di preciso come deve essere mandata la disdetta.

​

Ciao a tutti, vivo in una casa indipendente che ha una parete confinante con una scuola di danza. Le lezioni si svolgono indicativamente dalle 17 alle 23 e il problema è il rumore della musica, soprattutto i bassi: sento un BUM BUM BUM ritmico che arriva dentro casa.

Lo percepisco anche con le finestre chiuse e, in alcuni momenti, si sente persino mentre si parla normalmente. Non ho notato oggetti che tremano e, appoggiando la mano alla parete, non percepisco necessariamente vibrazioni fisiche. Non so quindi se si tratti di bassi che si propagano attraverso l'aria, di vibrazioni strutturali oppure di entrambe le cose.

Ho chiesto di abbassare il volume e il rumore è effettivamente diminuito, ma i bassi continuano a sentirsi. Non è che pretenda il silenzio assoluto, però mi chiedo se sia normale dover sentire rumori ritmici per diverse ore ogni sera dentro la propria abitazione.

Vorrei capire alcune cose, soprattutto da chi ha avuto esperienze simili:

Dal punto di vista legale, in Italia, come si stabilisce se un rumore di questo tipo supera la normale tollerabilità prevista dall'art. 844 del Codice civile?

Il fatto che la scuola abbia abbassato il volume, ma che i bassi siano ancora percepibili, significa che non c'è nulla da fare oppure il disturbo può comunque essere contestato?

Se non sento vibrazioni fisiche sulla parete, è comunque possibile che il rumore si trasmetta attraverso la struttura dell'edificio?

Conviene rivolgersi al Comune/ARPA oppure incaricare direttamente un tecnico competente in acustica? Quanto potrebbe costare una verifica seria delle basse frequenze?

Se qualcuno ha avuto una scuola di ballo, una palestra o un locale confinante con casa propria, come avete risolto?

Vorrei capire come muovermi concretamente senza spendere soldi inutilmente e senza partire dal presupposto che la scuola abbia necessariamente torto.

Grazie a chi mi racconterà la propria esperienza o saprà darmi indicazioni pratiche.

PS pure la mia vicina li sente e anche molto più forte ma è una cagasotto è non vuole fare nulla.

AIUTATEMI III VOGLIO DORMIREEEE

Ciao a tutti! Sono una ragazza algerina e vorrei lavorare in Italia nel settore dell’assistenza agli anziani, come badante, oppure in qualsiasi altro settore disponibile tramite il Decreto Flussi. Vorrei sapere se è possibile essere assunti dall’Algeria e quali sono i passaggi da seguire. Grazie mille per il vostro aiuto!

Salve a tutti,

Nell'autunno del 2025 ho firmato una proposta di acquisto per un appartamento pubblicizzato come avente una superficie di 85 mq.

L'acquisto è stato poi perfezionato con rogito a gennaio 2026.

Solo dopo la proposta di acquisto mi sono reso conto che dalla visura catastale risultavano 76 mq. Ammetto di non essermi accorto della discrepanza durante la trattativa (durata 1 giorno - l'appartamento era/é piuttosto caruccio, ristrutturato da pochi anni. Bisogna fare una proposta "al volo". Poi, dopo che il venditore aveva accettato la proposta, non ho voluto "pensarci"- mettiamola cosí).

Preciso che i 76 mq risultano dalla visura catastale e che l'immobile non ha giardino, terrazzi o altre pertinenze significative che possano spiegare una grossa differenza tra superficie catastale e commerciale. È presente soltanto una piccola cantina di pertinenza.

A quasi 10 mesi dal rogito, esistono i presupposti per rivalermi nei confronti dell'agenzia immobiliare per aver pubblicizzato l'immobile come avente una superficie di 85 mq? Oppure il fatto di aver ricevuto la documentazione catastale prima del rogito rende improbabile qualsiasi contestazione?

Ovviamente la mia domanda é spinta anche dal fatto che l'agenzia ha agito dietro LAUTO compenso da parte della parte acquirente, il sottoscritto pirla.

Grazie,

Hello everyone! I’m an American citizen looking for some guidance regarding Italian law and obtaining police or court records.
I have an ongoing child custody situation in Germany involving my 10-year-old son. His father, who currently has legal custody in Germany, was reportedly arrested in Italy for domestic violence against his current partner while visiting there.
I’m trying to find out whether I can obtain official documentation of the reported arrest, police involvement, or any criminal proceedings in Italy.
I would like to gather and verify this information before deciding whether to pursue any legal action in Germany. I’m not looking to start a case in Italy.
Does anyone know if an American citizen can request these records, or whether an Italian attorney could obtain them on my behalf? I’m also interested in recommendations for English-speaking Italian attorneys who handle these types of requests.
Any advice, resources, or personal experiences would be greatly appreciated. Thank you!

Buonasera, questa è la situazione:

Ho lavorato nell'anno sportivo 2025/2026 come preparatore atletico/massaggiatore per una società di calcio, e non mi sono stati pagati gli ultimi due mesi (aprile e maggio 2026).

In quell'anno non mi è stato fatto firmare il contratto di collaborazione, ma l'ha firmato il direttore sportivo a nome mio, ovviamente senza la mia autorizzazione.

Posso usare questa cosa a mio favore per avere quegli ultimi due mesi pagati?

Adesso mi dicono che non possono farmi bonifico perché è tutto tracciato e al momento non ho un contratto con loro, e che me li daranno in contanti a tranche.

Grazie a chiunque mi possa dare qualche consiglio 🙏

Buongiorno a tutti, scrivo per chiedere un parere pratico su come sbloccare una situazione kafkiana con INPS Gestione Pubblica, per capire se valga la pena procedere per vie legali.

​

Sono un ex dipendente ministeriale, dimessomi a settembre 2023 per passaggio ad altra PA.

Il termine di legge per il pagamento del TFR (24 mesi + 3 di tolleranza) è ampiamente e infruttuosamente scaduto a dicembre 2025.

La pratica è rimasta bloccata a lungo per un'anomalia sull'applicativo Passweb. Ad aprile 2026, il Ministero mi ha inviato una nota ufficiale certificando di aver sistemato la posizione assicurativa e inserito i dati UM TFR, sollecitando contestualmente la Ragioneria Territoriale (NoiPA) a sistemare i flussi DMA e invitandomi a fornire l'IBAN all'INPS.

Ho inviato le coordinate bancarie e, lo scorso 2 settembre, una PEC di diffida e formale messa in mora con termine di 15 giorni. Totale silenzio.

Pochi giorni fa ho provato a presentare un ricorso amministrativo online per silenzio-inadempimento sul portale RiOL. È stato respinto quasi istantaneamente con una PEC automatica che recita:

​"inammissibile il ricorso amministrativo al Comitato di vigilanza avverso il silenzio dell'Amministrazione, con riferimento ai provvedimenti relativi alla Gestione Pubblica (art. 4 co. 3 Regolamento 8/23)."

​

Il credito è certo, liquido, esigibile e certificato per iscritto dal Ministero, ma l'importo è oggettivamente basso (circa 1.200€ netti, a cui andrebbero sommati interessi/rivalutazione).

​Essendo preclusa la via del ricorso amministrativo interno:

​L'unica strada effettivamente percorribile ora è il deposito di un ricorso per Decreto Ingiuntivo al Giudice del Lavoro?

​Per una cifra del genere, i costi (fondo spese per l'avvocato, contributo unificato) e le tempistiche (inclusi i 120 giorni di blocco per l'esecuzione forzata contro la PA) giustificano l'azione? Nella vostra esperienza, il Giudice condanna l'INPS al pagamento integrale delle spese di lite in casi così palesi di inerzia documentata?

​

​Vi ringrazio in anticipo per qualsiasi consiglio

Buonasera a tutti!
Scrivo per chiedere un’opinione perché non si trova quasi nulla online e non so più a chi rivolgermi. Perdonatemi, sarà un po’ lungo.
Ho scritto anche su un altro gruppo, sperando che qualcuno mi risponda 🙏🏻

Ho richiesto e ottenuto da un CAF l’ISEE per dottorato di ricerca per fare domanda per la borsa di studio (diritto allo studio universitario) essendo senza borsa.

L’ISEE per dottorato di ricerca prevede (solo per prestazioni connesse ai corsi di dottorato di ricerca) di indicare un **nucleo familiare** **ristretto** rispetto a quello ordinario.
Ciò si ritrova anche nel Comma 4, articolo 8, decreto 2013: “Il nucleo familiare del richiedente i benefici per i corsi di dottorato di ricerca è formato esclusivamente dallo stesso richiedente, dal coniuge, dai figli minori di anni 18, nonché dai figli maggiorenni, secondo le regole di cui ai commi da 2 a 5 dell'articolo 3”. I commi da 2 a 5 parlando dei coniugi e figli (che io non ho).

Tuttavia oggi un secondo CAF (che non dubiterei di solito, ma mi ha detto cose errate con convinzione di recente, come negare l’esistenza di questo tipo di ISEE) mi ha detto che per quanto riguarda le agevolazioni per il diritto allo studio rientro comunque nel nucleo familiare dei miei perché non sono legalmente fuori dal nucleo familiare da due anni (ma solo da uno). Ero a conoscenza di questo requisito (insieme a quello del reddito personale minimo di 9000), ma pensavo che in luce a ciò che c’è scritto all’articolo 8 (comma 4), questi due requisiti non valessero per i dottorandi, ma solo per studenti di triennale e magistrale.

Quindi ora sono abbastanza confusa su come procedere.

https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.del.presidenten.del.consiglio.dei.ministri:2013-12-05;159!vig=\](https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.del.presidente.del.consiglio.dei.ministri:2013-12-05;159!vig=

Spesso si parla di “fondo morosità” come se fosse uno strumento per far pagare ai condomini in regola i debiti di chi non paga.

In realtà, quando è ammesso a maggioranza, non è questo. È un’anticipazione temporanea per far fronte a spese urgenti e indifferibili (es. rischio di distacco della corrente). Una volta superata quell’urgenza e pagata la spesa, il fondo ha esaurito la sua funzione e i condomini che hanno contribuito hanno diritto alla restituzione (o al conguaglio).

Non può essere mantenuto in vita negli anni successivi solo perché restano morosità vecchie e difficili da recuperare. Verso i terzi il condominio risponde, ma l’esecuzione parte dai morosi; non si può anticipare e stabilizzare quel rischio sui solventi a tempo indeterminato.

Chi ha esperienza pratica su come gli amministratori gestiscono (o resistono a) queste restituzioni?

Chiedo per amico avvocato che si sta ingabolando con alcune richieste simili per la prima volta, grazie a chi risponderà

EDIT: se c'è qualche collega da Milano che ha gia fatto questa cosa e puo dare aiuto, scrivetemi pure in privato

Mi trovo in una situazione molto difficile in quanto il mio patrigno (che non mi ha riconosciuto come figlio - non so se è un bene o male) ha convinto mia madre ad intestargli il 50% della casa ed ha usato tutti le risorse finanziare, oltre ad averle inquinate negli anni. Purtroppo ero maggiorenne ma sono stato psicologicamente da lui violentato ed annullato come persona. Inoltre ero diventato socio di una sua società, dalla quale sono uscito nel 2022 e per poter economicamente sopravvivere mi trovo tutt’ora a dovergli fatturare le mie prestazioni (con tutte le conseguenze fiscali del caso). Fatto sta che ora è sotto accertamento fiscale e si concluderà con qualche centinaio di migliaio di euro che dovrà pagare (che non ha) e potrebbero rivalersi parzialmente su di me. Inoltre dovrei dimostrare che avanzo parecchi soldi da lui, questo potrebbe risultare utile per aggredire preventivamente il suo patrimonio. Oltretutto il patrigno è alcolista (non dichiarato) ed io sono orfano.

A che figura (o insieme di figure) professionali dovrei rivolgermi?

Grazie a chi risponderà.

Buongiorno,

ho bisogno di un consiglio legale per un locale di mia proprietà, un bar, che era affittato fino a poco tempo fa (ca. 4 mesi) da un signore (chiameremo X). Il locale in questione aveva una piccola sala slot.

Il bar è stato nel tempo anche subaffittato ad altri (chiameremo Y) e il signore con cui noi avevamo il contratto era parallelamente proprietario di una società che gestiva slot e appunto aveva le sue slot nel mio locale, da cui traeva profitti, mentre il bar era subaffittato.

Ora nasce il problema. Il contratto si è chiuso circa 4 mesi fa e noi siamo stati per tutto questo tempo con delle slot nel locale non sapendo cosa farcene. Abbiamo anche contattato la finanza che ci ha detto di ricontattare il proprietario, che però non ha praticamente più risposto.

Due settimane fa, però, mi chiama un altro signore (chiameremo Z) che mi dice che X ha venduto la società a loro e devono passare a riprendersi le slot.

Ci accordiamo, stamattina sono venuti e hanno caricato le slot. Mentre andavano via, però, hanno visto il sistema di allarme, la centralina, la sirena ecc, e hanno detto “questo è nostro, dobbiamo smontarlo”. Io gli ho risposto di no e loro hanno chiamato qualcuno della loro azienda che mi certificava al telefono che era vero fosse loro.

Il consiglio che mi serve riguarda questa situazione: io li ho mandati via chiedendo loro di inviarmi una mail formale in cui mi certificano tutti i motivi e i dati per cui quell'allarme sarebbe loro e perché dovrebbero averlo indietro, con tanto di fatture e di giornata d'installazione. Gli ho detto che poi avrei mostrato tutto al mio avvocato e poi avrei deciso.

Loro sostengono che X abbia venduto la società a Z intorno a marzo 2025 e che l'installazione sia successiva a quel periodo. In qualche modo loro possono voler riprendersi il materiale oppure quella ormai risulta essere un'implementazione del locale? Anche perché, nel contratto chiuso e firmato con X, le parti hanno dichiarato e firmato che nessuna ha nulla a pretendere dall'altra.

Nel caso possano effettivamente riprenderlo, tutti i danni rimanenti chi dovrebbe pagarli? Intendo buchi, stuccature varie, finiture ecc? Perché ci sono veramente molte telecamere in giro.

Grazie in anticipo a chi risponderà.

Vado dal dentista e mi chiede la carta identità e mi ci fa anche la fotocopia. Chiedo l'informativa per la privacy, non me la dà in formato cartaceo, la leggo brevemente online, ma ho problemi a stare in piedi quindi non riesco a leggerla tutta. Si parla di dare i dati anche fuori dall'Europa senza specificare in quali paesi. Lo chiedo, risposta fumosa che c'è scritto ma non c'era scritto. Dovevo venire via, ma speravo che mi curasse. Alla fine mi spara un preventivo assurdo aggiungendo un sacco di cose che non ho chiesto. Chiaramente non mi vedrà più. La mia domanda è la seguente: è legale fotocopiare la carta identità?

Ciao a tutti, come da titolo c’è questo mio parente stretto che, dopo avergli chiesto due volte gentilmente (per iscritto) di rimuovere una mia foto vecchia in cui faccio un espressione imbarazzante, si rifiuta di rimuoverla dicendo che io sono in malafede e gli faccio questa richiesta solo per ripicca.

Conosco molto bene questo personaggio e so che è facilmente irascibile: qualche anno fa, in una lite particolare accesa, nella rabbia del momento ho chiamato sua moglie con un appellativo non proprio carino, diciamo così, (c’eravamo solo noi tre, quindi non ha sentito nessuno) e ha minacciato di denunciarmi per diffamazione.

Questa foto mi crea disagio perché è brutta, ero adolescente, con i capelli tutti spettinati e un espressione orribile, e non voglio che sia visibile ai suoi contatti.

Non voglio passare per vie legali per un motivo così futile, e non voglio segnalarlo alla polizia postale o a Whatsapp perché è pur sempre un mio parente stretto e non voglio inasprire i rapporti. So che pubblicare la foto di qualcuno contro la sua volontà, a meno che non sia una persona famosa, è illegale, giusto? Posso fare qualcosa per fargli togliere la foto senza essere passibile di denuncia?

Salve a tutti, dopo la morte di mia madre, mia nonna e mio zio hanno cambiato le serrature nel nostro palazzo familiare, bloccandomi l'accesso all'aperttamento in cui vivevamo da 20 anni e risulto ancora residente. È seguita una fortissima violenza psicologica durante il lutto e posso immaginare siano scomparse tante cose dal mio ormai vecchio appartamento. In una scrittura privata risulta che mia nonna aveva l'usufrutto dell'intero immobile e che i proprietari erano mia madre e mio zio. Per sfregio mi hanno mandato delle lettere dicendomi che devo pagare il 50% di alcune tasse, nonostante in questa scrittura sia scritto esplicitamente che queste spese e quelle di manutenzione appartengono a mia nonna. Come potrei tutelarmi? Loro minacciano di fare testimonianze false coi vicini per rocinarmi la vita, io vorrei tanto rispondere in qualche modo, sono persone aggressive e abituate a vincere sempre quando si tratta di soldi, prendete in considerazione che negano l'evidenza quindi è difficile dimostrare chi ha fatto cosa.